一般物业会处理邻居纠纷吗?
我和邻居因为一些生活琐事产生了纠纷,想知道物业在这种情况下会不会管。我不太清楚物业的职责范围,也不确定他们有没有权力和义务来处理我们之间的矛盾。想了解一下,从法律角度看,一般物业会不会处理邻居纠纷呢?
展开


在日常生活中,邻居之间产生纠纷是较为常见的情况,很多人会想知道物业是否会处理这些纠纷。下面我们从法律层面来分析这个问题。 首先,我们要明确物业的职责。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。其中,服务事项通常涵盖了对物业管理区域内的建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等。 对于邻居纠纷,通常涉及到相邻关系。相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。从物业的职责来看,如果邻居纠纷影响到了物业管理区域内的公共秩序、环境卫生等方面,物业是有义务进行处理的。比如,邻居之间因为装修噪音过大影响其他业主休息,这就干扰了小区的正常秩序,物业可以依据相关规定和合同约定,要求装修的业主合理安排施工时间,减少对他人的影响。 然而,如果邻居纠纷仅涉及到私人之间的矛盾,不涉及物业管理区域的公共利益和秩序,物业并没有强制处理的权力。例如,邻居之间因为一些情感、经济往来等纯粹私人的事情发生纠纷,物业只能起到协调、沟通的作用,无法强制双方解决问题。在这种情况下,当事人可以通过自行协商、人民调解委员会调解,或者向人民法院提起诉讼等方式来解决纠纷。 综上所述,一般情况下,如果邻居纠纷影响到了小区的公共秩序和环境,物业会进行处理;但如果是纯粹的私人纠纷,物业主要起到协调作用。当事人需要根据纠纷的具体情况,选择合适的解决途径。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




