做房屋抵押需要担保人吗？

在做房屋抵押时，是否需要担保人要分情况来看。首先，我们来了解一下房屋抵押和担保人的概念。房屋抵押是指抵押人把自己名下的房屋作为债权的担保，当抵押人不能按时履行债务时，债权人有权依法以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。而担保人则是在债务人不履行债务时，按照约定履行债务或者承担责任的人。

从法律规定上来说，《中华人民共和国民法典》等相关法律并没有强制要求做房屋抵押时必须要有担保人。债权人与债务人之间可以根据实际情况和协商结果来决定是否增加担保人。

在实际操作中，如果抵押的房屋价值足以覆盖债权金额，且房屋产权清晰、没有纠纷等情况，同时债务人的信用状况良好，有稳定的收入来源能够保障按时还款，那么债权人可能就不会要求提供担保人。因为此时房屋本身已经能够为债权提供较为可靠的担保。

然而，如果抵押房屋的价值与债权金额相比不够充足，或者债务人的信用记录不佳、收入不稳定等，债权人出于降低风险的考虑，就可能会要求债务人提供担保人。担保人的存在可以在债务人无法履行债务时，为债权人提供额外的保障。所以，做房屋抵押是否需要担保人不是绝对的，要综合多方面因素来确定。