现在办理房产证是否需要配偶的身份证？

办理房产证是否需要配偶的身份证，要分不同情况来看。

首先，如果房产是婚前个人财产，也就是在结婚前就已经购买并完成产权登记相关手续的，根据《中华人民共和国民法典》中关于个人财产的规定，这种情况下办理房产证通常只需要产权登记人的相关证件，一般不需要配偶的身份证。因为该房产属于个人在婚前通过合法途径取得的财产，其产权归属明确为个人所有，与配偶在财产关系上相对独立。

其次，要是房产是婚后购买的，即使只登记在一方名下，按照法律规定，在婚姻关系存续期间所得的财产，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产。在办理房产证时，不动产登记机构可能会要求提供配偶的身份证等相关信息。这是为了准确认定房产的权属情况，保障配偶作为共有人的合法权益。比如《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记应当如实、准确地反映不动产的权利状况，所以登记机构会全面审查涉及房产的相关权益人信息。

此外，如果办理房产证时涉及到夫妻之间的财产约定，比如双方约定该房产归一方所有，那么可能需要提供相关的财产约定协议，并且根据协议内容来确定是否需要配偶的身份证。若协议明确房产为一方单独所有，可能就不需要配偶提供身份证；若协议有其他约定，登记机构会根据具体情况要求提供相应材料。