交房屋契税需要本人去吗?
我买了套房子,现在要交房屋契税了,但我最近实在抽不出时间去办理。我想知道交房屋契税是不是必须本人去啊?要是我不能去的话,能不能让别人帮我办理呢?
张凯执业律师
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交房屋契税并非一定需要本人去办理。
从法律概念上来说,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。在实际操作中,契税的缴纳可以委托他人代办。
根据相关规定,并没有明确要求缴纳契税必须由本人亲自办理。只要准备好相应的资料,他人也可以代为办理契税缴纳手续。一般来说,受托人需要携带业主的身份证、户口本、购房合同、购房发票等办理契税所需的资料,以及业主签署的授权委托书。授权委托书最好经过公证,这样能增强其法律效力。
例如,《中华人民共和国民法典》中关于委托代理的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。所以,业主完全可以通过委托他人的方式来完成契税的缴纳,从而节省自己的时间和精力。