个体工商户营业执照需要房产证吗？

办理个体工商户营业执照并不一定绝对需要房产证，这需要分情况来看。

首先，我们来理解一下办理营业执照和房产证之间的关系。房产证是房屋产权的证明文件，它能证明经营场所的合法性和稳定性。在办理个体工商户营业执照时，工商部门要求提供相关的经营场所证明，目的是确认该场所符合经营条件，并且可以作为联系地址。

根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。这里提到的经营场所证明，房产证是其中一种比较常见且有说服力的证明材料。

如果是自有房产用于经营，提供房产证自然是没问题的。但如果是租赁的经营场所，没有房产证也不影响办理营业执照。此时可以提供租赁合同作为经营场所证明。租赁合同能够证明你有合法的使用权在此处开展经营活动。只要租赁合同真实有效，明确了租赁双方的信息、租赁期限、租赁地址等关键内容，工商部门通常会认可这份租赁合同来替代房产证。

此外，如果经营场所属于一些特殊情况，比如没有房产证的农村自建房、临时建筑等，也可以由相关部门（如村委会、居委会等）出具证明，证实该场所可以用于经营，这种证明同样可以作为办理营业执照的经营场所证明。

所以，总结来说，房产证不是办理个体工商户营业执照的唯一必要材料，具体根据经营场所的实际情况，提供合适的经营场所证明就行。