家长给孩子开不动产证明是否需要孩子到场?

我家孩子还小,我想帮他开个不动产证明,不知道这种情况需不需要孩子亲自到场。我不太清楚相关规定,也担心少带了材料或者手续办不成,想了解一下具体的要求。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在日常生活中,不动产证明是用于证明不动产归属等相关信息的重要文件。对于家长给孩子开不动产证明孩子是否需要到场这一问题,要分不同情况来看。


如果孩子是成年人,也就是年满18周岁,从法律角度来说,他们具备完全民事行为能力,能够独立进行民事活动。根据《中华人民共和国民法典》第十八条规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。所以这种情况下,原则上应该由孩子本人办理不动产证明。如果家长要代为办理,就需要孩子出具经过公证的授权委托书,明确委托家长办理相关事宜,这样家长才可以凭借委托书去办理。


要是孩子是未成年人,也就是不满18周岁,根据《中华人民共和国民法典》第二十条规定,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为;第二十一条规定,不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。家长作为孩子的法定监护人,是可以直接代表孩子办理不动产证明的,通常不需要孩子到场。不过,办理时家长要提供能够证明监护关系的材料,比如户口簿、出生证明等,以证实自己监护人的身份。


总之,孩子是否成年决定了家长给孩子开不动产证明时孩子是否需要到场以及所需的手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

给孩子办房产证需要什么证件?

我想给孩子办房产证,但是不太清楚具体需要准备哪些证件。我已经有了购房合同和相关的付款凭证,不知道还需要什么其他的材料,希望了解一下完整的证件清单,避免来回折腾。

房子过户给孩子是否需要孩子本人到场?

我想把自己名下的房子过户给孩子,不知道在办理过户手续的时候,需不需要孩子本人到现场呢?我孩子现在在外地读书,回来一趟不太方便,要是必须他本人到的话,我就得提前做好安排了。

房产过户到孩子名下孩子需要到场吗?

我想把自己名下的房产过户给孩子,但是孩子现在在外地读书,不方便回来。我就想问问,这种房产过户到孩子名下的情况,孩子一定要亲自到场吗?要是不能到场有什么办法解决吗?

过户未成年名下房产是否需要父母双方到场?

我想把一套房产过户到我孩子名下,孩子还未成年。我不太清楚在办理过户手续的时候,是不是必须父母双方都到现场才行。我和孩子爸爸平时工作都很忙,很难凑到同一天有空。所以想了解下具体的规定是怎样的。

儿童有房产是否可以单独立户?

我家孩子名下有一套房产,我想了解下,就这种孩子名下有房产的情况,他能不能单独立户呢?我不太清楚相关法律规定,希望能得到准确解答。

未成年人能不能办理房产证?

我家孩子还未成年,我想把一套房子登记在他名下,办理房产证。但我不太确定未成年人是否具备办理房产证的资格。我想了解一下,从法律角度来说,未成年人能不能做房产证呢?具体有什么规定和要求?

房产证更名给子女是否需要双方都在场?

我打算把房产证更名给子女,不知道在办理这个手续的时候,是不是我和子女都必须要到现场。要是有一方有事去不了,会不会就办不成了,所以想了解下这方面的规定。

未成年人是否能办房产证?

我家孩子还未成年,最近家里有点资金想给孩子买套房,想了解下未成年人能不能办理房产证呢?具体要怎么操作?有没有什么需要特别注意的地方?

小孩子多少岁可以把房产登记给父母?

我家孩子名下有套房产,现在我想把这套房产登记到我名下,不知道孩子得多少岁才可以办理这个登记手续,具体的法律规定是怎样的呢,我不太清楚,所以来问问。

孩子没办身份证如何开无房证明?

我家孩子还小,没办理身份证,现在因为一些事情需要给他开无房证明。我不太清楚这种情况下该怎么去开,是需要我带什么额外的材料,还是有特殊的办理流程呢?希望了解一下具体的操作方法。

儿童的无房证明要怎么开?

我孩子准备入学,学校要求提供儿童的无房证明。我不太清楚具体该怎么操作,是要去哪个部门开?需要带什么材料?整个流程是怎样的呢?希望了解一下详细的开具方法。

五岁的孩子是否可以办理房产证?

我家孩子才五岁,我想把一套房子登记在他名下,不知道这么小的孩子能不能办理房产证呢?我不太清楚相关法律规定,也担心后续会不会有什么问题,希望能了解一下具体情况。

孩子是否可以办理房产证?

我家孩子还未成年,我想把一套房子登记在他名下,不知道孩子能不能办房产证。我不清楚相关法律规定,也担心后续会有麻烦,想问问这种情况法律上允许吗,具体该怎么操作呢?

房产是否可以登记在未成年人名下?

我家打算给孩子买套房子,想着直接登记在孩子名下,以后也省得过户啥的麻烦事儿。但又听说未成年人可能没办法登记房产,所以心里挺没底的。就想知道具体能不能登记,登记的话都需要啥手续。

满多少岁可以办理房产证?

我想给孩子办房产证,不知道孩子要满多少岁才行。我不太清楚相关法律规定,担心年龄不符合要求办不了证,想了解一下在我国法律里,孩子达到什么年龄可以办理房产证。

过户房子给未成年孩子是否需要去签字?

我想把名下的房子过户给未成年的孩子,不知道在这个过户过程中,是不是需要我和孩子去签字?还是有其他的要求呢?不太清楚具体的流程和规定,希望能了解一下。

几岁可以办理房本手续?

我想给孩子买套房子,登记在孩子名下,但不清楚孩子要达到几岁才能办理房本手续。我担心年龄不符合规定会办不了,所以想了解一下在法律上具体的年龄要求是怎样的。

替未成年人签署购房合同需要提供监护人证明吗?

我想给家里未成年的孩子买房子,在签购房合同的时候,不太清楚要不要提供监护人证明。我担心手续不全后续会有麻烦,所以想具体了解下这方面的规定,到底需不需要提供呢?

父母可以替子女办理产权证吗?

我最近在外地工作,没办法回老家办理房子的产权证。我爸妈在老家,他们能不能替我去办理产权证呢?需要满足什么条件和走什么流程吗?我不太了解这方面的法律规定,希望有人能解答一下。

未成年人是否可以持有房产?

我想给未成年的孩子买套房子,登记在他名下,不知道从法律上来说行不行。我不太懂这方面的规定,就怕买了之后会有什么麻烦,所以想问问未成年人到底能不能持有房产呢?