过户未成年名下房产是否需要父母双方到场?
我想把一套房产过户到我孩子名下,孩子还未成年。我不太清楚在办理过户手续的时候,是不是必须父母双方都到现场才行。我和孩子爸爸平时工作都很忙,很难凑到同一天有空。所以想了解下具体的规定是怎样的。
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在我国,将房产过户到未成年子女名下时,通常是需要父母双方到场的。这涉及到对未成年人权益的保护。因为未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人,他们不能独立进行重大财产的处置。父母作为未成年人的法定监护人,有责任保护未成年人的财产权益。 根据《中华人民共和国民法典》第三十四条规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。在房产过户这种涉及重大财产变动的事项中,要求父母双方到场,就是为了确保该行为是出于保护未成年人利益的目的,避免一方擅自处置房产而损害未成年人权益。 不过,在某些特殊情况下,如果一方确实无法到场,可以通过办理公证委托手续,委托另一方代为办理。但这也需要严格按照法律规定的程序进行,公证委托手续要明确委托事项、权限和期限等内容,以保障整个过户过程的合法性和有效性。这样既保证了未成年人财产权益得到妥善保护,也在一定程度上解决了父母因特殊原因不能同时到场的实际困难。

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