question-icon 物业管理公司需要资质吗?

我打算开一家物业管理公司,但是不清楚现在开物业管理公司要不要资质。我听说以前是需要的,现在政策好像变了,所以想问问现在到底还需不需要资质呢?要是需要的话,又该怎么去办理呢?
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在我国,物业管理公司目前不再需要资质证书。2017年10月1日起施行的《国务院关于修改部分行政法规的决定》,对《物业管理条例》进行了修改,删除了其中关于物业服务企业资质管理的相关规定。 这意味着,从法律层面上,物业服务企业不再需要通过资质审批来从事物业管理服务活动。取消资质限制,降低了物业管理市场的准入门槛,有利于促进市场竞争和行业的健康发展。 不过,虽然取消了资质要求,但并不代表对物业管理公司没有其他要求。物业管理公司仍然需要遵守《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规。例如,《物业管理条例》规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格,这是最基本的要求。此外,物业管理公司应当按照合同约定,提供相应的服务,若未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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