回迁安置房需要补差价吗？怎么补？

回迁安置房是否需要补差价以及如何补，需要分情况来看。

首先，从是否补差价来说，在拆迁安置过程中，回迁安置房与被拆迁房屋在面积、价值等方面可能存在差异，所以有可能需要补差价。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。实行房屋产权调换的，就是用回迁安置房来补偿被拆迁人。当回迁安置房的面积、价值与被拆迁房屋不一致时，就会涉及差价问题。比如，回迁安置房面积比被拆迁房屋面积大，一般情况下被拆迁人就需要补差价；反之，如果回迁安置房面积小，征收方可能需要给被拆迁人补偿差价。

其次，关于怎么补差价。通常补差价会依据房地产市场评估价格来确定。在征收决定作出后，征收部门会委托具有相应资质的房地产价格评估机构，对被征收房屋和用于产权调换房屋的价值进行评估。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。评估出两者的价值后，按照多退少补的原则来补差价。例如，被拆迁房屋评估价值为 100 万，回迁安置房评估价值为 120 万，那么被拆迁人就需要补给征收方 20 万的差价。不过，各地对于回迁安置房补差价可能会有一些具体的政策和操作办法，在实际操作中，要以当地的规定和拆迁补偿安置协议为准。