现在安置房有居住年限吗?

我家这边房子拆迁,给了一套安置房。我想了解下,这安置房是不是和普通商品房一样有居住年限呢?居住年限是怎么规定的,会不会到期后就不能住了?心里有点担心,希望能弄清楚这个问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房是否有居住年限需要分情况来看。首先要明确居住年限这个概念,这里所说的居住年限,本质上是指土地的使用年限。因为房屋是所有权,从你合法取得房屋那一刻起,房屋就永远属于你了,但土地是国家所有,我们只有使用权,所以存在使用年限的限制。


根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。


对于安置房,如果其土地性质是划拨的,一般来说没有明确的土地使用年限限制。划拨土地是政府为了公共利益等原因,将土地无偿提供给使用单位的一种方式。这种情况下,安置房的居住没有明确的时间限制,只要房屋本身质量没问题,你就可以一直居住下去。


然而,如果安置房的土地性质是出让的,那么就和普通商品房一样,存在土地使用年限。比如是居住用地性质,那土地使用年限就是七十年。不过不用担心,根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,即便土地使用年限到期,你的居住权益依然能得到保障。

相关问题

为您推荐20个最新问题

没结婚证孩子上户可以随谁?未婚生子拿结婚证还有哪些注意事项?

我和对象没领结婚证就有了孩子,现在想给孩子上户口,不知道能随谁。另外,我们打算之后去领结婚证,也想了解下这过程中还需要注意些什么,希望能得到详细解答。

媳妇能代替丈夫起诉欠款人吗

老公有个朋友欠了钱,借条是老公名字。老公最近工作特别忙,没时间去起诉对方。我想着帮忙把这事儿解决了,就想问问我能不能代替老公去起诉这个欠款人啊?要是能的话,具体得怎么做呢?

交通事故责任认定书复核是怎样的?

我出了交通事故,交警给出了责任认定书,但我觉得责任划分不合理。我想了解下交通事故责任认定书复核的具体流程、需要满足什么条件、复核的结果一般有哪些情况,希望得到详细解答。

开商票需要满足什么条件?

我打算开商票,但不清楚具体要满足哪些条件。我知道商票在商业活动里挺重要的,可又怕自己不符合要求。所以想了解下,开商票到底要达到什么条件才行,比如对企业规模、信用等方面有没有要求?

建筑公司为什么要办食品许可证?

我开了一家建筑公司,最近有人跟我说要办食品许可证。我就很纳闷,我们主要是搞建筑工程的,又不是做食品相关的业务,实在想不明白为啥要办这个证,这其中到底有啥法律规定和原因呢?

计提养老保险的分录该怎么做?

我在一家企业做会计,最近在处理计提养老保险这一块的账务。我不太清楚具体该怎么做分录,不知道借方和贷方都涉及哪些科目,也不确定金额该怎么算,希望能得到专业的解答,了解计提养老保险分录的正确做法。

车辆解除抵押是否所有车管所都可以办理?

我之前贷款买了辆车,办了抵押登记,现在贷款还清了要解除抵押。我想问问,是不是随便哪个车管所都能办理车辆解除抵押手续呢,还是有特定的要求和限制?

个体工商户电子营业执照好注销吗?

我之前注册了个体工商户,办了电子营业执照,现在不想继续经营了,打算注销这个电子营业执照。但我不太清楚注销流程麻不麻烦,好不好操作,所以想问问大家个体工商户电子营业执照好注销不?

低保补助每月几号打到卡上?

我是低保户,每个月都盼着低保补助到账,可一直不太清楚具体是每月几号会打到卡上。有时候等着这笔钱应急,心里没底很着急。想了解下,这个发放时间有没有明确规定,到底是每月几号呢?

涉外民事诉讼程序的定义是什么?

我最近涉及到一起有涉外因素的民事官司,对涉外民事诉讼程序不太明白。想知道在法律上,涉外民事诉讼程序到底是怎么定义的,它和普通民事诉讼程序有啥不同,这个定义对我打这场官司有什么影响,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

质量赔偿款账务处理的会计政策法规是怎样的?

我公司因产品质量问题给客户造成损失,需要支付一笔质量赔偿款。在处理这笔赔偿款的账务时,我不太清楚该遵循怎样的会计政策法规。想了解一下,在会计记账、税务处理等方面有什么具体规定,该怎么做才符合法律要求呢?

如何办理营业执照?

我打算开一家小店,听说得先办营业执照,可我不知道具体该咋办。我不清楚要准备啥材料,走哪些流程,是去工商局办吗?会不会很麻烦?希望了解下办理营业执照的详细步骤和要求。

孤儿院收养孩子的标准是什么?

我和爱人结婚多年一直没有孩子,想从孤儿院收养一个孩子。但不清楚具体要满足什么标准,也不知道法律上对收养孩子有哪些明确规定。希望了解一下孤儿院收养孩子具体要达到什么样的条件。

为什么我的社保缴费基数会降低?

我发现自己的社保缴费基数降了,之前一直都挺稳定的,也没听说过有什么政策调整。我不太明白这是怎么回事,是单位弄错了,还是有其他合理的原因呢?想了解下社保缴费基数降低到底是哪些因素导致的。

收到被起诉离婚传票后应该做什么?

我突然收到了被起诉离婚的传票,一下子慌了神,完全不知道接下来该怎么做。我想知道从法律程序上来说,收到传票后我首先要做什么,需不需要请律师,要准备些什么材料,整个过程有哪些需要注意的地方。希望能得到专业的解答。

原告主体不适合时是判决驳回还是裁定驳回?

我作为一起诉讼里的被告,现在发现原告主体不适合。我不太清楚在这种情况下,法院是会用判决驳回原告的诉求,还是用裁定驳回呢?我想了解这两者的区别以及法院通常会怎么处理,心里好有个底。

未成年被骗了如何尽快把钱要回来?

我家孩子未成年,不小心被骗了一笔钱,这对我们家来说不是小数目。现在我们特别着急,想知道有什么办法能尽快把钱要回来,不知道在法律上有哪些途径可以走,希望得到专业的解答。

我国交通事故起诉需要花钱吗?

我遭遇了一起交通事故,和对方协商赔偿没谈拢,打算去法院起诉。但我不太清楚起诉要不要花钱,要是费用太高我得考虑一下。想问问大家,在我国交通事故起诉到底需不需要花钱呢?

诈骗罪应当怎样定罪量刑?

我朋友被指控犯了诈骗罪,我很担心他。我想了解下,在法律上诈骗罪是怎么认定的呢?达到什么标准会被定罪?一旦定罪后,量刑是依据什么来判的,判多久呢?我希望能弄清楚这些内容,好给朋友提供点帮助。

2024年在法院起诉商标权该怎么赔偿?

我有一个商标,最近发现被别人侵权了。我打算去法院起诉要求赔偿,但不太清楚在2024年这种情况下,法院判定赔偿是依据什么标准、怎么计算赔偿金额的。想了解一下这方面的具体法律规定和计算方法。