安置房需要交房租吗？
我家最近分了套安置房，我不太清楚这个安置房是直接让我们住，还是需要交房租。我想了解下，从法律角度来说，安置房到底需不需要交房租呢？
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安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从性质上看，它主要是为了保障被拆迁人的居住权益，以补偿其因房屋被拆迁而遭受的损失。 一般情况下，如果安置房是按照产权置换的方式分配给被拆迁人的，被拆迁人拥有该安置房的产权，就如同拥有自己购买的商品房一样，是不需要交房租的。因为这种情况下，被拆迁人以原房屋的产权置换到了安置房的产权，对安置房有完全的占有、使用、收益和处分的权利。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。这里的产权调换意味着被拆迁人获得了安置房的产权，自然无需交房租。 然而，如果是通过租赁型安置的方式获得安置房居住权，比如一些地方为了过渡性安置被拆迁人，提供租赁型的安置房供其居住，这种情况下就需要按照租赁合同的约定交纳房租。租赁合同是一种民事合同，双方当事人（一般是被拆迁人和政府相关部门）在合同中会明确约定租金的金额、支付方式、支付时间等条款。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所以，在租赁型安置的情形下，被拆迁人作为承租人就有义务按照合同约定支付房租。 综上所述，安置房是否需要交房租，要根据安置方式来确定。若为产权置换获得安置房，则无需交房租；若为租赁型安置，则需按合同交房租。
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