在东京买房需要每年都交税吗？

在东京买房，确实通常需要每年交税。这涉及到几个主要税种。首先是固定资产税，这是对土地和房屋等固定资产征收的一种税。简单来说，就是只要你拥有这些不动产，就要为其价值向政府缴纳一定比例的税。根据日本法律规定，固定资产税的标准税率是 1.4%，不过不同地区可能会根据实际情况在一定范围内调整。

其次是都市计划税，它是用于城市规划和基础设施建设的税种。其目的是为了城市的发展和改善，保证城市的各项设施能够正常运行。都市计划税的税率在 0.2% - 0.3%之间，也是按照固定资产的评估价值来计算。

这里的固定资产评估价值是由地方政府根据一定的评估标准和方法来确定的，一般会考虑土地和房屋的位置、面积、建筑年代等因素。

除了上述每年要交的税之外，在买房时还会涉及到一些一次性的税费，比如不动产取得税、登记许可税等。不动产取得税是在购买不动产时向地方政府缴纳的税，税率通常在 3% - 4%左右；登记许可税是在进行不动产登记时需要缴纳的费用，根据不动产的不同用途和价值来计算。

所以，在东京买房不仅在购买时要缴纳一些税费，之后每年也需要缴纳固定资产税和都市计划税等。在做购房决策时，一定要充分考虑这些税费成本。