买门面每个月都需要交税吗?

我买了个门面,现在不知道要不要每个月交税。我也不太懂这方面的法律规定,就想问问大家,买了门面之后是每个月都得交税,还是有其他的交税方式和时间要求呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,购买门面后是否每月交税需要分情况来看。首先,我们来了解一下购买门面过程中涉及的主要税费概念。契税是在不动产(包括门面)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。印花税则是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。这两种税是在购买门面的环节缴纳,并非按月缴纳。根据《中华人民共和国契税法》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。而印花税则依据《中华人民共和国印花税法》,在签订产权转移书据等情况下缴纳。


如果购买门面后用于出租,会涉及到按月缴纳的税费。出租门面取得租金收入,需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及个人所得税(如果是个人出租)或企业所得税(如果是企业出租)等。按照《中华人民共和国增值税暂行条例》,小规模纳税人提供租赁服务,按照征收率计算应纳税额。城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加是根据实际缴纳的增值税税额为计税依据,按一定比例征收。个人所得税方面,依据《中华人民共和国个人所得税法》,财产租赁所得需要缴纳个人所得税。一般来说,这些税费是按月申报缴纳的。


要是将门面用于自营,会涉及到房产税和城镇土地使用税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是对使用国有土地的单位和个人,按使用的土地面积定额征收的税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,这两种税通常按年计算、分期缴纳,不一定是按月交税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

受伤后多久可以做伤残鉴定?

我最近因为意外受伤了,现在想要做伤残鉴定去索赔,但是不知道具体要在受伤后多久去做比较合适。不同的受伤情况是不是时间也不一样?想了解下具体的时间规定和相关要求。

夫妻进行离婚诉讼时需要分居吗?

我和配偶闹到了要离婚诉讼的地步,但不知道是不是必须得分开居住。我们目前生活上有些交集,又担心这会影响诉讼结果。所以想了解下在离婚诉讼这个阶段,法律上对于分居是怎么规定的。

借钱不还考虑报警的话,解决方案及其后果是什么?

我把钱借给了朋友,到了约定时间他却不还钱。我催了好几次,他总是找借口推脱。我现在很苦恼,不知道该怎么办。听说可以报警,所以想了解一下如果报警的话,具体的解决方案是什么,又会有什么样的后果呢?

刑事自诉人撤诉后还能上诉吗

我之前提起了刑事自诉,后来因为一些原因撤诉了,现在又有点后悔,想知道这种情况下还能不能上诉啊?我想了解下法律对于刑事自诉人撤诉后再上诉这方面是怎么规定的,希望能得到准确的解答。

拒绝加班工资该如何申请仲裁?

我在公司加班后,公司拒绝给我发加班工资,我觉得很不公平,想通过仲裁来维护自己的权益。但我对仲裁流程完全不了解,不知道该准备些什么,也不清楚具体要怎么做才能顺利拿到应得的加班工资,所以想问问拒绝加班工资该怎么去申请仲裁 。

传媒公司主播违约金高,建议去吗?

我收到一家传媒公司的邀请做主播,可合同里违约金定得很高。我有点犹豫,不知道这种情况下该不该去这家公司。我担心万一后面有变动,高额违约金会让我承受不起,想了解从法律角度看,这种情况去入职合不合适。

在小区里开托管班需要办营业执照吗?

我想在小区里开个托管班,照顾放学后的孩子们,给他们辅导作业、提供晚餐啥的。但我不太清楚这种情况需不需要去办营业执照。要是不办会不会有麻烦?希望了解下相关法律规定。

安置房是否需要交土地出让金?

我家有套安置房,最近在考虑一些房产相关的手续问题,不太清楚安置房到底用不用交土地出让金。要是需要交的话,也不知道是在什么情况下交,交多少,所以想问问了解一下。

父母户口想挂靠外孙,但自己有房产挂不进去怎么办?

我父母想把户口挂靠到外孙那里,可相关部门说他们自己有房产就挂不进去。我不太明白为什么有房产就不能挂,这合理吗?有没有什么办法能让父母户口挂靠到外孙那边呢?

别人盗用我的身份信息该怎么办?

我发现有人盗用了我的身份信息,我很担心会给自己带来各种麻烦,比如莫名背上债务、身份被冒用进行违法活动等。我不太清楚遇到这种情况应该采取什么措施来维护自己的权益,希望得到专业的建议。

申请营业执照的步骤包含哪几步?

我打算开一家小店,听说得先申请营业执照,但不清楚具体要走哪些步骤。我也没这方面的经验,不知道从哪开始着手,怕自己操作出错耽误时间。想了解下申请营业执照的详细步骤,这样我好提前做好准备。

去司法所立案需要收费吗?

我打算去司法所立案解决一些纠纷,但是不太清楚去司法所立案会不会收取费用。要是收费的话,我得提前准备好资金。所以想问问大家,去司法所立案到底要不要钱啊?

寻衅滋事会判多少年?

我朋友跟人起冲突,动手闹事了,听说这算寻衅滋事。我挺担心他的,就想了解下,在法律上寻衅滋事这种情况一般会判多少年啊?有没有什么办法能减轻处罚呢?

专利进入合议组审查后需要多久?

我申请的专利已经进入合议组审查阶段了,心里特别着急想知道结果。我不太清楚这个阶段一般要花多长时间,也不知道有没有相关的规定。所以想问问大家,专利进入合议组审查后通常要多久才能有结果啊?

征收拆迁找律师收费标准是多少?

我家遇到征收拆迁问题,情况有点复杂,想找律师帮忙。但不知道征收拆迁找律师得收多少钱,收费有没有什么标准,是按什么来计算费用的,所以想了解下相关情况。

转继承中配偶有继承权吗?

我家里最近涉及到转继承的问题,我不太清楚在转继承的情况下,配偶有没有继承权。比如被继承人去世后,继承人在遗产分割前也去世了,这时继承人的配偶能不能参与到遗产分配里呢?我想了解这方面的法律规定。

劳动仲裁过了15天上诉期该怎么办?

我之前申请了劳动仲裁,仲裁结果出来后我不太满意,想着去法院上诉。结果忙别的事给忘了,等想起来的时候发现已经过了15天的上诉期。现在不知道该怎么办了,还能不能有办法解决这个劳动纠纷呢?

在哪里可以查出来辞退与解雇的区别?

我在公司工作,最近听到同事在讨论辞退和解雇,我不太清楚这两者的区别,也不知道从哪儿能查到相关内容。我想了解下在哪些渠道能获取准确的信息,搞明白辞退与解雇到底有啥不同。

借款抵押担保协议范本是怎样的?

我最近要和朋友签订一个借款抵押担保协议,但是不知道具体该怎么写。担心写不好会影响自己的权益,想了解下借款抵押担保协议范本是怎样的,里面应该包含哪些必要的条款和内容,希望能有一个规范的参考。

非法集资诈骗中间人会如何处理?

我在不知情的情况下帮朋友介绍了一个投资项目,后来才知道这是非法集资诈骗。现在警方在调查,我很担心自己会受到牵连,想知道像我这种非法集资诈骗的中间人,法律上会怎么处理呢?