安置房签了合同后该怎么补偿？
我之前签了安置房合同，但是不太清楚之后的补偿方式和标准。我想知道按照法律规定，签了安置房合同后应该如何进行补偿，是货币补偿还是房屋置换，补偿的具体流程又是什么样的，希望了解一下相关的法律情况。
张凯执业律师
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在探讨安置房签了合同后的补偿问题时，首先需要了解一些基本的法律概念。安置房，简单来说，就是政府因为进行城市建设、土地开发等原因，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。当我们签订了安置房合同后，补偿问题就受到一系列法律法规的约束。
从补偿方式来看，主要有两种，即货币补偿和房屋产权调换。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是征收方按照被征收房屋的价值，以货币的形式给予被征收人补偿。这里的房屋价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。
房屋产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。比如，如果你的被征收房屋价值较低，而调换的房屋价值较高，那么你可能需要支付一定的差价；反之，征收方则需要给你退还差价。
关于补偿流程，通常首先是房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。之后，会根据公众意见对方案进行修改。当征收决定作出后，房屋征收部门就会与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停 产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。签订补偿协议后，征收方就会按照协议进行补偿。