集资房再上市是否要满足五年？

集资房再上市是否要满足五年，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下集资房的概念。集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产。它本质上是一种保障性住房，与普通商品房有所不同。

从法律规定角度来看，根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。而集资房在很多情况下参照经济适用房的相关规定来执行。

也就是说，若集资房参照经济适用房管理，通常是需要满足取得产权满五年这个条件才能上市交易的。这是为了保障集资房作为保障性住房的属性，防止有人利用其政策优惠进行投机性买卖。

不过，不同地区可能会根据当地的实际情况制定不同的政策。有些地方可能会根据本地的住房供应、人口等情况，对集资房再上市的时间要求进行调整。所以，具体到某个地方的集资房再上市是否一定要满足五年，还需要查看当地的相关政策规定。

如果当地没有特殊规定且集资房参照经济适用房管理，一般要等五年后才能上市。在考虑集资房再上市交易时，建议先到当地的房地产管理部门咨询了解具体的政策和规定，避免因不了解政策而导致交易出现问题。