装修贷假合同装饰公司需要承担责任吗

我本来想申请装修贷来装修房子,找了一家装饰公司。结果后来发现他们给的合同好像有问题,怀疑是假合同。我就想知道,如果这合同真是假的,装饰公司要不要承担责任啊?主要想了解他们在法律上会面临什么样的后果。
张凯执业律师
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在装修贷涉及假合同的情况下,装饰公司是否承担责任需要分情况来看。


首先,如果装饰公司明知合同是假的还参与其中,比如协助借款人伪造合同以骗取贷款,那么装饰公司很可能要承担法律责任。从民事角度讲,这属于违反合同约定的行为。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果因为假合同导致借款人或其他相关方遭受损失,装饰公司要赔偿相应损失。


从刑事方面,如果假合同的行为构成犯罪,比如符合合同诈骗罪的构成要件。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。若装饰公司有相关行为,就可能面临刑事处罚。


若装饰公司并不知情合同是假的,在其无过错的情况下,可能不需要承担与假合同直接相关的责任,但要证明自己不知情。


如果发现装修贷合同有问题,首先可以尝试和装饰公司沟通协商解决。要是无法协商一致,可以依据相关仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。对于生效的判决、仲裁裁定或调解书,责任方需要履行,否则对方当事人有权请求法院强制执行。


相关概念:

合同诈骗罪:是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的一种犯罪行为。

违约责任:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

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