装修公司资金链断裂,能够提前解约吗

我找了家装修公司准备装修房子,合同都签好了,结果听说这公司资金链断了。我担心他们后续没法好好装修,想问问这种情况下我能不能提前解约啊,要是能解约的话具体该怎么做呢?
张凯执业律师
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在装修公司出现资金链断裂的情况下,能否提前解约需要依据多方面因素来判断。首先,得看当初签订的装修合同里是怎么约定的。如果合同中有明确条款,针对一方出现资金链断裂等类似可能影响合同履行的重大情况,规定了另一方有权提前解约,那么就可以按照合同约定来执行。


其次,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果装修公司资金链断裂导致其确实无法按照合同约定履行装修义务,比如不能购买装修材料、无法支付工人工资导致工程停滞等,这种情况属于根本违约,那么作为业主是有权通过法律途径解除合同的。


具体解决此类纠纷有几种途径。第一步,尽量尝试和装修公司友好协商。双方坐下来沟通,说明情况,看看能否就解约以及后续事宜达成一致意见。若协商不成,第二步,可以依据《中华人民共和国仲裁法》,向约定的仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,都可以仲裁。要是仲裁也未能解决问题,最后一步,还能依法向当地人民法院提起民事诉讼。人民法院会先行调解,若调解无果,便会依法作出判决。


如果确定可以解约,还涉及到已付款项的退还以及违约金等问题。若装修公司存在违约行为,业主可以要求其归还已支付款项,并按照合同约定支付违约金。相关概念:(根本违约:指一方违反合同约定,致使合同目的不能实现 )

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