装修属于建设工程合同吗
最近在和装修公司谈合同,打算装修房子。但在看合同条款的时候,心里犯嘀咕,不确定装修合同是不是属于建设工程合同。想弄清楚这个问题,是因为不同的合同性质可能会涉及不同的法律规定和权益保障,所以想了解下装修到底属不属于建设工程合同 。
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装修通常属于建设工程合同。首先来了解一下建设工程合同的概念,《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”。从这条法律规定可以看出,建设工程合同是围绕工程建设展开,并且涉及到发包人支付价款给承包人进行相关建设工作。而装修合同是发包人与承包人就房屋、构筑物等建筑物进行装饰、装修活动所订立的合同。最高法院在民事案由中,将装修合同列在建设工程施工合同项下。《最高人民法院民事案件案由规定》里明确,建设工程合同纠纷包含装饰装修合同纠纷。这也进一步证明了装修合同属于建设工程合同。另外,从两者特点对比来看,建设工程合同标的特殊,包括装修工程等;合同内容复杂,涉及多环节;合同价款较大;履行期限较长且风险较高。装修合同同样涉及对建筑物的施工工作,有一定专业性,在施工过程中也面临进度、质量等方面风险,这些都与建设工程合同特点相符。总之,装修合同属于建设工程合同,在签订和履行装修合同过程中,当事人的权益受建设工程合同相关法律规定的保障和约束。 相关概念: 建设工程合同:是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包含工程勘察、设计、施工合同 。 装修合同:发包人与承包人之间就房屋、构筑物等建筑物进行装饰、装修活动所订立的合同 。

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