装修属于建设工程合同吗

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张凯执业律师
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装修通常属于建设工程合同。首先来了解一下建设工程合同的概念，《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”。从这条法律规定可以看出，建设工程合同是围绕工程建设展开，并且涉及到发包人支付价款给承包人进行相关建设工作。而装修合同是发包人与承包人就房屋、构筑物等建筑物进行装饰、装修活动所订立的合同。最高法院在民事案由中，将装修合同列在建设工程施工合同项下。《最高人民法院民事案件案由规定》里明确，建设工程合同纠纷包含装饰装修合同纠纷。这也进一步证明了装修合同属于建设工程合同。另外，从两者特点对比来看，建设工程合同标的特殊，包括装修工程等；合同内容复杂，涉及多环节；合同价款较大；履行期限较长且风险较高。装修合同同样涉及对建筑物的施工工作，有一定专业性，在施工过程中也面临进度、质量等方面风险，这些都与建设工程合同特点相符。总之，装修合同属于建设工程合同，在签订和履行装修合同过程中，当事人的权益受建设工程合同相关法律规定的保障和约束。


相关概念：

建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包含工程勘察、设计、施工合同 。

装修合同：发包人与承包人之间就房屋、构筑物等建筑物进行装饰、装修活动所订立的合同 。

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