question-icon 企业租入房屋是否需要缴纳印花税?

我公司租了一处房屋用于办公,不知道这种企业租入房屋的情况,按照法律规定是否需要缴纳印花税呢?不太清楚相关政策,想了解一下。
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  • #印花税
answer-icon 共1位律师解答

在探讨企业租入房屋是否需要缴纳印花税这个问题前,我们先明确一下印花税的概念。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。通俗来讲,就是在一些特定的经济行为中,签订了相关的凭证,国家就要对这个行为征收一定的税款。 对于企业租入房屋这一情况,根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定,租赁合同属于印花税的应税凭证,税率为租金的千分之一。也就是说,当企业租入房屋时,企业与出租方签订的房屋租赁合同就属于应税凭证,是需要缴纳印花税的。 缴纳印花税的依据是租赁合同中所记载的租金金额。双方都需要按照规定计算并缴纳印花税。企业在缴纳印花税时,一般可以自行购买印花税票贴花完税,也可以通过申报纳税的方式缴纳。 需要注意的是,如果企业签订的租赁合同未列明租赁期限或者租金金额不确定,在签订时可先按定额五元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

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