question-icon 房屋租赁是否要交印花税?

我最近租了套房子,房东说要我承担印花税。我不太明白,房屋租赁一定要交印花税吗?这印花税该由谁来交呢?有没有相关的法律规定?
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  • #房屋租赁印花税
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在房屋租赁中,印花税是一个需要关注的问题。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说,就是在一些特定的经济交易里,需要为相关的凭证缴纳一定的税费,这个税费就是印花税。 根据《中华人民共和国印花税法》规定,租赁合同属于印花税的应税凭证,需要按照合同金额的千分之一缴纳印花税。也就是说,房屋租赁是要交印花税的。这里的租赁合同,包括房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等租赁合同。 对于房屋租赁印花税的缴纳主体,通常是订立合同的双方。也就是出租人和承租人都需要按照规定缴纳印花税。比如,你和房东签订了一份年租金为12万元的房屋租赁合同,那么你和房东都需要各自缴纳120元(120000×0.001)的印花税。 不过,也存在一些特殊情况。例如,为减轻个人住房负担,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。所以如果你租的是个人住房,就不用缴纳印花税了。总之,房屋租赁一般要交印花税,但具体情况还得根据实际的租赁主体和相关政策来确定。

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