企业租用个人房屋，企业需要缴纳印花税吗？

在企业租用个人房屋的情形下，企业是需要缴纳印花税的。下面来详细解释一下。

首先，印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。简单来说，就是在一些特定的经济行为里，签订相关合同等凭证时，要交一定的税。对于房屋租赁，它属于印花税的应税范围。

根据《中华人民共和国印花税法》规定，租赁合同属于印花税的应税凭证，按照租金的千分之一缴纳印花税。也就是说，企业和个人签订房屋租赁合同这个行为，就产生了印花税的纳税义务。

在企业租用个人房屋的场景中，企业作为租赁合同的一方当事人，是需要按照规定缴纳印花税的。具体计算方法是用租赁合同中约定的租金金额乘以千分之一，得出应缴纳的印花税税额。例如，企业与个人签订的房屋租赁合同约定年租金为12万元，那么企业应缴纳的印花税就是120000×0.001 = 120元。

需要注意的是，纳税义务发生时间为纳税人书立应税凭证的当日。企业应当在签订房屋租赁合同的当日，就产生了缴纳印花税的义务，并且要按照当地税务机关的要求及时进行申报和缴纳。如果企业未按照规定缴纳印花税，可能会面临税务机关的处罚，包括补缴税款、加收滞纳金等。所以，企业在租用个人房屋时，一定要记得缴纳印花税，避免产生不必要的税务风险。