名下有三套房，卖一套需要交多少税？

当名下拥有三套房并打算出售其中一套时，涉及到的税费主要包括增值税、个人所得税、印花税等，下面为您详细介绍。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得应缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。应纳税所得额为转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。由于您名下有三套房，所以出售这套房一般不能享受该免税政策。通常有两种计算方式，一种是若能提供房屋原值凭证，个税=(转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用)×20%；另一种是若不能提供房屋原值凭证，税务机关可能会按照住房转让收入的1% - 3%核定征收。

然后是印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，产权转移书据属于印花税的应税凭证，税率为万分之五。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

此外，可能还会涉及到土地增值税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。

实际缴纳税费时，还会受到房屋所在地具体政策、房屋性质（如普通住宅、非普通住宅）等因素影响。建议您在卖房前，咨询当地税务部门或专业的房产中介，以准确了解应缴纳的税费金额。