房子满三年了卖掉要交多少税？

在我国，房子满三年卖掉涉及到的税费主要和房产性质、是否唯一住房等因素有关。下面为您详细介绍可能涉及的税费种类和计算方式。

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而在北京、上海、广州和深圳，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。所以，满三年的房子如果符合相应条件，是有可能免征增值税的。

其次是个人所得税。依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得应缴纳个人所得税。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。如果房子满三年但不符合“满五唯一”条件，一般按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，应纳税额=（转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20%。不过在实际操作中，部分地区也会按照房屋转让收入的1% - 3%核定征收。

另外还有契税，契税是由买方缴纳，但为了让您更全面了解交易情况，这里也简单介绍。根据《契税法》，契税税率为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

此外，还可能涉及到土地增值税和印花税，但对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税。综上所述，房子满三年卖掉具体交多少税，要结合房屋的实际情况和当地的税收政策来确定。建议您在交易前咨询当地的税务部门或专业的房产中介，以获取准确的信息。