满五年的房子可以免什么税？

在房屋交易中，满五年的房子在税费方面有一定的减免政策。下面来为您详细解释一下可以免除的税种。 首先是增值税。增值税简单来说，就是在商品或服务的流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种税。在房屋交易里，如果房子满两年且是普通住宅，就可免征增值税；而如果房子满五年，自然也满足满两年的条件，对于普通住宅而言，同样可以免征增值税。依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 其次是个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在房屋交易中，如果该房屋是卖方家庭唯一住房且满五年，就可以免征个人所得税。这是为了鼓励合理的住房交易和保障居民基本居住需求。依据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 所以，满五年的房子在符合一定条件下可以免除增值税和个人所得税，不过要注意判断房子是否为普通住宅以及是否是家庭唯一住房等条件。