满五唯一的房子还要交什么税？

在房产交易中，“满五唯一”是一个常见概念。“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。

通常来说，满足“满五唯一”条件的普通住宅在交易时，是可以免征个人所得税和增值税的。不过，这并不意味着完全不用交税。

对于买家而言，是需要缴纳契税的。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

在实际执行中，不同地区可能会根据自身情况制定一些优惠政策。比如对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施家庭第二套改善性住房契税优惠政策）。

此外，在房产交易过程中，还可能涉及到一些小额的费用，例如印花税、交易手续费等，但这些费用相对较少。印花税方面，目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。交易手续费一般按照房屋面积来计算，具体标准各地有所不同。