满五唯一的房子是否还要交增值税？

在我国的房屋交易中，“满五唯一”是一个经常提到的概念。“满五”指的是房屋产权人拥有该房屋的时间满五年，“唯一”则是指该房屋是产权人在当地省份内登记在国土局系统里的唯一一套住房。

对于增值税，它是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。在房屋交易里，增值税通常由卖方承担。

根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而对于北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

由于“满五唯一”的房子肯定满足购买2年以上这个条件，所以在绝大多数情况下，满五唯一的房子进行交易时是不需要缴纳增值税的。这对于卖方来说，能节省一笔不小的开支，也在一定程度上促进了房屋的流通。不过，具体情况还需要结合当地的税收政策以及房屋的实际性质等因素来确定。如果对交易中的税收问题仍有疑问，建议咨询当地的税务部门或专业的房产中介。