绿城物业的电费是需要自己交吗?

我住在绿城物业的小区里,一直不太清楚这个小区的电费是由物业统一交,还是得我们业主自己去交。我担心要是自己交的话,错过了缴费时间会有麻烦,要是物业交又怕费用算不清楚,所以想问问到底是怎么个交法。
张凯执业律师
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在判断绿城物业的电费是否由业主自己交之前,我们首先要明确不同用电主体下电费缴纳的基本规则。


一般来说,根据《中华人民共和国民法典》中关于供用电合同的规定,供电企业与用电人之间存在供用电合同关系。用电人也就是实际使用电力的一方,通常有按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费的义务。


在小区用电场景下,如果业主是直接与供电企业签订了供用电合同,那么业主就是法定的电费缴纳义务人,需要自行向供电企业缴纳电费。这种情况下,业主会收到供电企业的缴费通知,并且可以通过多种方式,如网上缴费、银行代扣等完成电费的缴纳。


然而,如果小区是由物业统一向供电企业申请用电,业主再从物业处获取电力使用,此时物业就相当于一个转供电主体。在转供电模式下,物业和业主之间可能会就电费的缴纳方式、标准等进行约定。有些物业会按照供电企业的收费标准向业主代收电费,之后再统一向供电企业缴纳;也有些物业可能会在代收的基础上,加上一定的管理费用等。但需要注意的是,根据相关规定,物业在代收电费时,不得擅自提高电价或者加收其他费用。


对于绿城物业来说,具体的电费缴纳方式要依据小区的实际情况和相关约定来确定。业主可以查看自己与供电企业或物业签订的合同,也可以向物业或供电企业咨询,以明确自己的电费缴纳义务。

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