房价下跌是否会导致房租下跌？

从法律层面来说，房价下跌与房租下跌之间并没有直接的、必然的法律联系。房价和房租是两个不同的市场概念。

房价是指房屋本身的价值，它受到土地成本、建筑成本、市场供求关系、宏观经济形势、政策调控等多种因素的综合影响。例如，当房地产市场供大于求，大量新建房屋入市，或者政府出台了严格的限购限贷政策时，房价可能会下跌。

房租则是房屋租赁市场的价格体现，其主要受租赁市场的供求关系、房屋的位置、配套设施、装修情况等因素的影响。比如，在一个商圈附近，由于大量上班族的租房需求，即使房价下跌，房租也可能因为需求旺盛而保持稳定甚至上涨。

在我国，目前并没有法律规定房价下跌时房租必须随之下降。房屋租赁关系通常是通过租赁合同来确定的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一旦双方签订了合法有效的租赁合同，就应当按照合同约定履行各自的义务。在合同约定的租赁期限内，房东有权按照合同约定的租金标准收取租金，租客也有义务按照合同约定支付租金。除非合同中明确约定了房租会根据房价的变化进行调整，或者出现了法定的可以变更合同的情形，如不可抗力导致房屋使用价值发生重大变化等，否则任何一方都不能随意单方面降低或提高租金。

如果房东和租客想要对租金进行调整，应当通过协商一致的方式，签订书面的补充协议来变更原租赁合同中的租金条款。这样可以避免日后可能出现的纠纷。所以，房价下跌不一定会导致房租下跌，具体情况要根据租赁市场的实际情况和租赁合同的约定来确定。