买卖之后租赁合同就会断么？

在法律上，买卖之后租赁合同通常不会中断，这就是我们常说的“买卖不破租赁”原则。“买卖不破租赁”指的是在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也就是说，当你把已经出租的房屋卖给他人时，原来你和租客签订的租赁合同依然有效，新的房屋所有人必须尊重租客依据租赁合同所享有的权利。

不过，这里需要注意几个条件。首先，租赁关系必须合法有效且在租赁期间内。如果租赁合同本身是无效的，或者租赁期限已经届满，那么就不适用“买卖不破租赁”原则。其次，承租人必须是实际占有租赁物。比如租客已经搬进去居住了，这种实际占有的状态是该原则适用的一个重要前提。

所以，在你这种情况下，虽然你把房子卖了，但租客有权按照原来的租赁合同继续居住到合同期满。新的买家不能因为买了房子就要求租客立刻搬走。如果新买家因此给租客造成损失，租客还可以要求赔偿。同时，你作为原房东，在卖房时也有义务告知新买家房屋已经出租的情况。