民法典规定婚后买房属于共同财产吗？
我和爱人结婚后买了套房子，钱是一起出的，但房产证只写了他的名字。我有点担心，不知道这房子是不是算我们俩的共同财产。想了解下按照民法典的规定，婚后买的房子在法律上到底怎么认定，是不是都属于夫妻共同财产呢？
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共1位律师解答
在婚姻关系中，婚后买房是否属于共同财产是许多人关心的问题，《中华人民共和国民法典》及相关司法解释对此有明确规定。下面为您详细介绍不同情形下婚后买房的财产归属认定。 首先，一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等都属于夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，通常也会被认定为夫妻共同财产。例如，夫妻双方婚后用共同收入支付了购房款，无论房产证上写的是谁的名字，该房屋都属于夫妻二人共同所有。 然而，存在一些特殊情形。如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如，男方父母出资买房，并且房产证只登记在男方名下，那么这套房子就很可能被认定为男方的个人财产。 另外，如果夫妻双方对婚后财产有书面约定，约定该房屋归一方所有，那么就按照约定处理。这体现了《民法典》第一千零六十五条规定的夫妻约定财产制，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 综上所述，婚后买房不一定都属于夫妻共同财产，要根据购房资金来源、产权登记情况以及夫妻双方是否有财产约定等因素综合判断。在实际生活中，如果遇到婚后买房财产归属的纠纷，建议及时咨询专业法律人士，以维护自己的合法权益。
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