拆迁后补偿16万该怎么分房子？

拆迁后补偿16万分房子，首先得看被拆迁房屋的所有权归属情况。

如果房屋是私人所有，那么补偿款和分房权益自然归房屋的合法产权人。这就好比自己的东西，权益当然属于自己。相关法律规定保障了产权人的合法权益。

要是房屋属于家庭成员按份共有财产，那么就按照之前共同约定的份额比例来分配补偿款和分房。比如说，之前约定好某人占房屋份额的30%，那在分配时就按照这个比例来确定其应得的补偿和分房权益。

若是房屋被认定为家庭成员间的共同共有财产，这种情况下就需要家庭成员之间进行协商来确定补偿款的分配和分房方案。大家一起商量，看看怎么分配更合理、更公平。要是经过充分协商还是没办法达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼，请求进行分家析产，让法院根据具体情况对补偿利益进行合理分割。

另外，拆迁补偿分房通常要遵循当地拆迁政策，这是很关键的依据。政策里一般会明确补偿方式、面积计算、安置人口等标准。比如有的地方按房屋面积补偿，有的地方会考虑家庭人口数量和结构等因素。

法律依据方面，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

相关概念：

按份共有：是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。

共同共有：是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。

分家析产：是指家庭成员之间因生产和生活上的需要，或者由于不能在一起共同生活，而要求分割他们共同共有财产的法律行为。