拆迁征地补偿如何分配合法?

家里涉及拆迁征地,补偿款下来了,但是对于怎么分配大家意见不一。想知道从法律角度来说,拆迁征地补偿到底该怎么分才合法呢?是按人头,还是按家庭,还是有其他的分配方式?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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拆迁征地补偿的合法分割需要区分不同情况。


首先,如果是在婚姻关系存续期间获得的拆迁征地补偿,一般属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。这就是说,夫妻双方可以先商量着怎么分,如果商量不好,法院会综合多方面因素来判决,比如哪一方对家庭付出更多等。


其次,对于农村集体土地的拆迁征地补偿,分配方式又有所不同。土地补偿费是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿,应该补偿给农村集体经济组织,该组织的所有成员对土地补偿费都拥有权利;安置补助费归土地承包人,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。


比如,因为修建公路征收了村里的土地,土地补偿费要由全体村民共同参与分配,而这块土地上种有青苗,青苗是某村民种的,那么青苗补偿费就归这位村民。如果这块土地是承包给了某村民,安置补助费就给这位承包的村民 。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,这些财产夫妻双方都有平等处理权。

土地补偿费:是国家征收土地时,对被征地农村集体经济组织因土地被征收而造成的经济损失的补偿。

安置补助费:是用来安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

青苗及地上附着物补偿费:青苗补偿费是对被征收土地上生长着的农作物所造成损失的补偿,地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及其他设施的拆除、搬迁所造成损失的补偿。

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