净资产是否包括房子？
我想了解一下，在法律和财务概念里，净资产是怎么算的呢？我自己有一套房子，那这套房子算在我的净资产里面吗？我不太清楚净资产的定义和范围，希望能得到解答。
张凯执业律师
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要判断净资产是否包括房子，我们首先得明白什么是净资产。净资产是指所有者权益或者权益资本，简单来说，就是企业或者个人拥有的资产减去负债后剩下的那部分价值。这就好比你手里有一定的资产，但是同时还有一些欠款，把欠款还完后剩下的资产价值就是净资产。
对于个人而言，资产包含了很多方面，像现金、存款、股票、基金等金融资产，还有房产、车辆等实物资产。房子作为个人重要的实物资产之一，在计算个人净资产时通常是会被算进去的。不过，这里有个前提，就是这个房子必须是你拥有完全产权的。也就是说，房子没有抵押、查封等限制你对其拥有完整权益的情况。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》对物权进行了明确规定，保障了公民对合法财产的所有权。当你对房子拥有合法的所有权时，它就属于你的合法财产，自然也会计入净资产。例如，你全款购买了一套房子，没有任何债务关联，那么这套房子的市场价值就完全属于你的净资产范畴。要是你是贷款买房，房子存在未还清的贷款，那么房子的价值减去未还贷款的部分才是你实际拥有的净资产价值。所以，一般情况下，房子是会包含在净资产里面的，但具体情况还得根据实际的产权和负债状况来确定。