租赁合同需要写利率吗？
我最近签了个租赁合同，里面涉及一些资金的支付和延迟付款的情况。我不太清楚在租赁合同里需不需要明确写上利率相关内容，如果不写会有啥影响呢？我就想弄明白到底有没有必要在合同里写利率。
张凯执业律师
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在租赁合同中，利率并非是必须要写上去的条款。我们先来了解一下租赁合同，它是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心内容通常是围绕租赁物、租赁期限、租金等方面展开。
从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，这里面并没有强制要求必须写明利率。
然而，利率条款在某些情况下是有重要意义的。比如，当出现承租人延迟支付租金的情况时，如果合同中约定了利率，那么出租人就可以按照约定要求承租人支付逾期利息，以此来弥补自己的损失。要是合同没有约定利率，一旦发生逾期支付租金的纠纷，根据相关法律规定，对于逾期利息的计算可能会按照银行同期同类贷款利率等标准来确定，这可能无法完全满足出租人的预期。
对于承租人而言，如果合同中约定了过高的利率，在发生纠纷时，承租人可以依据《中华人民共和国民法典》中关于显失公平等相关规定，请求人民法院或者仲裁机构予以适当调整。所以，是否在租赁合同中写利率，要根据实际情况来决定。如果涉及到资金的占用、逾期支付等可能产生利息的情况，建议明确约定利率，这样可以避免后续不必要的纠纷，保障双方的合法权益。