个税租房一定要填房东信息吗?
我在申请个税租房专项附加扣除,不知道是不是必须要填写房东信息。不填的话担心不符合规定,填了又怕房东不愿意。想了解下从 法律规定上来说,是不是一定要填房东信息呢?
张凯执业律师
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在个税租房专项附加扣除中,并不一定非要填写房东信息。
首先,我们来了解一下个税租房专项附加扣除的概念。这是国家为了减轻纳税人负担,针对租房居住的纳税人给予的一项税收优惠政策。纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时,可以按照规定标准扣除一定金额的租房费用。
根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的相关规定,纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息。从规定文字上看,是需要填写出租方相关信息,但并没有强制说出租方必须是房东。在实际操作中,如果确实无法取得房东信息,也可以不填。比如有些情况下,通过二房东租赁房屋,无法联系到原房东获取其信息;或者房东出于各种原因拒绝提供个人信息等。遇到这些情况,纳税人仍然可以享受专项附加扣除政策,可根据实际情况填写其他可获取的出租方信息,如二房东信息等。同时,税务机关也不会因为纳税人无法提供房东信息而拒绝其享受专项附加扣除。
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