个人所得税租房申报时出租人必须是房产本人吗？

在个人所得税租房申报中，出租人不一定必须是房产本人。

首先，我们来了解一下个人所得税租房申报，这是国家为了减轻纳税人负担，在个人所得税法里规定的一项专项附加扣除政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准定额扣除。

从实际情况看，存在多种出租情形。有的房子可能是房东委托他人帮忙出租，比如房东在外地，委托亲戚朋友管理和出租房屋，这种情况下，实际和租客签订租赁合同的可能不是房产本人，但只要租赁合同真实有效，租客是可以按照规定进行申报的。还有些情况，比如二房东转租，二房东从房产本人那里租来房子，再转租给其他人，在这种转租关系下，二房东作为实际和租客产生租赁关系的一方，租客也是可以以二房东为出租人进行申报的。

不过，纳税人要确保申报信息真实准确。如果税务机关后续核查时发现申报信息虚假，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人可能会面临补缴税款、加收滞纳金等处罚。所以，在申报时要留存好住房租赁合同等相关资料，以备查验。