日照住房保障和房屋管理中心有哪些职责？

日照住房保障和房屋管理中心是一个承担着重要住房领域管理和服务职能的机构。

从住房保障方面来看，它负责制定和实施住房保障政策。住房保障政策就是政府为了解决中低收入家庭住房困难问题而制定的一系列规定和措施。例如，根据《公共租赁住房管理办法》，它需要组织公共租赁住房的建设、分配和运营管理。公共租赁住房是由政府提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。中心要确定申请公共租赁住房的条件、审核申请人的资格，确保真正有需求的人能够获得住房保障。

在房屋管理方面，它负责房地产市场的监管。房地产市场监管是为了维护房地产市场的正常秩序，保护消费者的合法权益。依据《城市房地产开发经营管理条例》，它要对房地产开发企业的经营活动进行监督，包括开发项目的规划、建设质量等。同时，在房屋交易环节，它要对房屋买卖合同进行备案管理，防止一房多卖等欺诈行为的发生。此外，它还负责房屋产权登记管理，房屋产权登记就像是给房子办“身份证”，确定房屋的所有权归属，保障产权人的合法权益，这依据的是《不动产登记暂行条例》等相关法规。