工程中介费收取标准是怎样的?
我最近在做工程中介的事,促成了一个工程合作,但不清楚中介费该收多少合适。想了解一下在法律层面上,工程中介费有没有明确的收取标准,该依据什么来确定这个费用,希望有专业人士能解答。
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在法律领域,工程中介费是指在工程业务的促成过程中,中介人因为提供了订立合同的媒介服务而获得的报酬。简单来说,就是中介帮忙牵线搭桥做成了工程合作,从而收取的费用。 目前,我国法律并没有对工程中介费的收取标准作出明确统一的规定。这意味着中介费的数额主要依靠双方当事人自行协商确定。在实际操作中,双方会根据工程的规模、复杂程度、市场行情等多种因素来综合考量中介费的具体金额。 虽然法律没有规定具体标准,但《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定:“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”第九百六十三条规定:“中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。” 也就是说,只要中介人和委托人之间就中介费达成了明确的约定,且该约定不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这个约定就是有效的,委托人就需要按照约定支付中介费。如果双方对中介费没有约定或者约定不明确,就可以依据《民法典》第五百一十条的规定,先由当事人协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。要是这样还是无法确定,就根据中介人的劳务合理确定报酬。所以,在进行工程中介业务时,为了避免后续产生纠纷,中介人和委托人最好在中介合同中明确约定好中介费的金额、支付方式和时间等重要内容。

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