什么是工程居间费?

我最近在参与一个工程项目,听人提到工程居间费,但不太清楚这是什么。我想知道工程居间费到底是什么,它在工程里是怎么一回事,有什么相关规定吗?
张凯执业律师
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工程居间费是在工程领域中,居间人向委托人提供订立合同的媒介服务或者报告订立合同的机会,而由委托人支付给居间人的报酬。简单来说,就是居间人帮委托人牵线搭桥促成了工程相关合同的签订,委托人就要给居间人一定的费用作为报酬。


在法律层面,《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这里的中介合同其实就包含了工程居间这种情况。第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。


从实际操作来看,工程居间费通常在居间合同里会有明确的约定,比如费用的金额、支付方式、支付时间等。如果没有约定或者约定不明确,双方可以先协商解决;协商不成的,就按照法律规定根据居间人的劳务合理确定报酬。同时,居间人必须是合法合规地促成合同成立,不能通过不正当手段达成目的,否则可能无法获得相应的居间费。

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