工程中介费不退该如何处理?


如果工程中介费不退,您可以按照以下步骤来处理: 首先,可以尝试与中介进行协商调解。您要心平气和地跟中介沟通,明确表达自己要求退还中介费的诉求和合理理由。在这个过程中,注意保留好双方沟通的记录,像是聊天记录、通话录音等,这些可能在后续有用。 其次,仔细查看您与中介签订的合同。合同中若有关于中介费退还的具体条款,就依据这些条款要求中介履行合同义务退还费用。比如合同约定若工程未成功开展,中介需退还中介费,而实际工程确实没成功,那中介就应该退款。 要是协商没有结果,您有两种途径可以选择:申请仲裁或者向法院起诉。不过需要注意,如果合同中有约定仲裁条款,那么您可以向约定的仲裁机构申请仲裁。申请仲裁时,要符合一定条件,有仲裁协议、明确具体的仲裁请求以及事实和理由,并且属于仲裁委员会的受理范围,同时要向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。如果没有约定仲裁条款,您可以向法院提起诉讼。起诉要满足《民事诉讼法》规定的条件,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,且属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在诉讼过程中,您需要提供合同、付款凭证、沟通记录等证据来支持自己的主张。 从法律依据来看,《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果中介不退还中介费的行为属于不履行合同义务,就应当承担相应责任。另外,《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。要是中介存在这些行为,您也有权要求其退还中介费并赔偿损失。 相关概念: 居间合同:是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 违约责任:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而依法应当承担的民事责任。





