工程保证金有哪几种以及比例是多少?

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张凯执业律师
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工程保证金是在工程建设领域,为了保证工程顺利进行、保证工程质量等目的,由一方交付给另一方的一定金额的款项。常见的工程保证金有以下几种:


第一种是投标保证金。它是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。也就是说,投标人要通过缴纳投标保证金,来表明自己会遵守投标的各项规定。根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定,投标保证金一般不得超过投标总价的2%,但最高不得超过80万元人民币。


第二种是履约保证金。这是为了保证中标人完全履行合同义务而缴纳的保证金。如果中标人不履行合同,履约保证金将不予退还。《招标投标法实施条例》规定,履约保证金不得超过中标合同金额的10%。


第三种是工程质量保证金。它是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。根据《建设工程质量保证金管理办法》,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。


第四种是农民工工资保证金。这是为了确保农民工工资的按时足额支付而设立的保证金。各地对于农民工工资保证金的比例规定有所不同,一般是按照工程合同造价的一定比例来收取,比例大致在1%-5%之间。

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