question-icon 工程质量保证金比例是多少?

我参与了一个工程项目,现在到了要确定工程质量保证金比例的时候,我不太清楚这个比例有没有相关规定,是可以随意约定,还是有一个明确的标准呢?想了解一下工程质量保证金比例到底是怎样规定的。
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  • #工程质保金
answer-icon 共1位律师解答

工程质量保证金,通俗来讲,就是发包人为了保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修,而从应付工程款中预留的一笔钱。 根据《建设工程质量保证金管理办法》规定,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 这个规定是为了平衡发包人和承包人的利益。对于发包人来说,预留保证金能保障工程质量出现问题时的维修资金;对于承包人而言,限制保证金比例能减少资金被占用的压力,使其有更多资金用于其他项目或生产经营。 如果发承包双方约定的保证金比例高于工程价款结算总额的3%,那么超出部分是不符合规定的。承包人可以要求按照不高于3%的标准来预留保证金。这样既符合法律规定,也能保障双方的合法权益。

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