企业土地转让需要交什么税？

企业土地转让过程中，通常需要缴纳以下几种税：

首先是增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项土地使用权购置原价或者取得土地使用权时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的土地使用权，则应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。依据为《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）。

其次是土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。它实行四级超率累进税率，根据增值额与扣除项目金额的比率来确定税率。增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。相关规定在《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中。

再者是企业所得税。企业转让土地使用权取得的收入应计入企业的应纳税所得额，缴纳企业所得税。企业所得税的税率一般为25%。依据《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

另外还有印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。土地使用权转让合同属于产权转移书据，应按合同所载金额的万分之五贴花，这在《中华人民共和国印花税暂行条例》中有明确规定。

总之，企业在进行土地转让时，要准确了解各项税收政策，依法履行纳税义务。