无确权证土地权属争议需要哪些证据?

我家有块土地没有确权证,现在和邻居产生了权属争议。我想知道在这种情况下,为了证明土地是我家的,我需要提供哪些证据呢?心里没底,不知道从哪里入手找证据,希望懂法律的朋友能给点建议。
张凯执业律师
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在无确权证土地权属发生争议时,相关证据的收集和认定十分关键。下面为你详细介绍一些常见且有效的证据类型及其法律依据。


首先是土地使用的历史资料。比如,过去的缴纳农业税、土地管理费等税费的凭证。这些凭证能够证明你家对该土地在历史上有过实际的使用和管理行为。依据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,土地使用的历史情况是确定土地权属的重要参考因素之一。因为在长期的使用过程中,形成了一种相对稳定的事实状态,这在法律上是有一定证明力的。


其次,证人证言也很重要。邻居、村干部等了解情况的人所提供的证言可以作为证据。他们可能见证了你家对土地的长期使用,像耕种、修建附属设施等行为。不过,证人证言的证明力需要结合具体情况判断,一般来说,多个证人且证言相互印证时,其证明力会更强。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。


另外,土地上的附属物也是有力证据。例如,在土地上建造的房屋、种植的树木等。这些附属物的存在表明了你家对土地进行了投入和开发利用。从常理推断,只有对土地有一定权益的人,才会在上面进行建设和种植。相关法律规定,合法的附属物权益受法律保护,这也从侧面反映了你家对土地的权利状态。


还有政府部门的相关文件和处理记录。如果曾经就该土地问题向政府部门反映过,政府的处理意见、调查记录等都可以作为证据。政府部门在处理土地问题时会进行一定的调查和核实,这些文件具有较高的权威性和证明力。

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