question-icon 有土地证但仍出现土地纠纷该怎么办?

我手里有土地证,但是和邻居还是因为这块土地起了纠纷。我本以为有证就没问题了,可现在不知道该怎么解决。我想了解一下,在这种有证却还有纠纷的情况下,法律上有哪些处理办法,我该按照什么步骤来解决这个问题呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当持有土地证却仍遭遇土地纠纷时,我们可以通过以下途径来解决。 首先是协商解决。协商是解决纠纷最常见也是最基本的方式。它指的是纠纷双方在自愿互谅的基础上,依照相关法律规定,直接进行沟通和谈判,自行达成和解协议。这种方式成本低、效率高,还能避免双方关系进一步恶化。根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。也就是说,法律鼓励当事人先尝试通过协商来解决土地纠纷。 如果协商不成,接下来可以申请调解。调解是由第三方(比如当地的村民委员会、乡镇人民政府等)出面,对纠纷双方进行说服、劝导,促使他们达成调解协议。这些第三方通常具有一定的调解经验和专业知识,能够较为公正地处理纠纷。这也是《土地管理法》第十四条所规定的,个人之间、个人与单位之间的争议,也可以由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理,这里的处理就包含了调解的方式。 若调解也无法解决问题,就可以选择行政处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。政府会根据相关法律法规和实际情况,对纠纷进行调查和处理,作出行政决定。 最后,如果当事人对有关人民政府的处理决定不服,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过司法途径,由法院对纠纷进行审理和判决,这是解决纠纷的最后一道防线。

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