确权证发了之后土地还有纠纷该怎么办?

我家的土地确权证已经发下来了,但是最近和邻居在土地使用上还是产生了纠纷,不知道该怎么处理。想了解一下在这种情况下,有哪些合法有效的解决途径,应该按照什么步骤去做才能维护好自己的权益 。
张凯执业律师
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如果土地确权证发了之后还有纠纷,不用着急,有多种解决办法。


首先,可以尝试协商解决。协商就是纠纷双方在自愿、互谅的基础上,按照有关法律规定,在不损害他人利益的前提下,直接进行沟通交流,自行解决纠纷。这种方式比较平和,能维持邻里关系。要是协商成功了,双方最好签署协议。不过要注意,这个协议是双方自愿执行的,没有法律强制约束力,如果一方反悔不执行,另一方可以申请人民政府土地管理部门进行调处 。


要是协商不成,还能请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。这些组织对当地情况比较了解,能依据相关规定和实际情况,从中调解,促使双方达成一致 。


要是调解也没能解决问题,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向辖区仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据法定程序和证据,公正地对土地纠纷进行裁决,仲裁裁决具有法律效力,双方都得遵守 。


最后,若对仲裁裁决不服,还可以向人民法院提起诉讼。人民法院会依法审理案件并作出判决,其判决具有法律约束力。


《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。同时,在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


相关概念:

土地确权:确定土地的使用权,确定土地附着物的权益归属。

仲裁:由仲裁机构依据法定程序和证据,对纠纷进行公正裁决。

诉讼:向人民法院提起,由法院依法审理案件并作出判决 。

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