融资租赁需要和谁签合同？
我打算进行融资租赁业务，但不清楚该和谁签订合同。我担心 签错对象会让自己权益受损，也不知道不同类型的融资租赁在签约对象上是否有差异。希望了解一下一般情况下融资租赁是和谁签合同，有什么需要注意的地方。
张凯执业律师
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在融资租赁业务中，涉及的合同签订对象与融资租赁的交易结构紧密相关。一般来说，典型的融资租赁交易中会涉及三方主体，包括出租人、承租人和出卖人，会签订两份合同，即融资租赁合同和买卖合同。
首先，承租人要和出租人签订融资租赁合同。这里的承租人就是有设备使用需求的一方，而出租人主要负责提供资金购买设备并出租给承租人。融资租赁合同明确了出租人和承租人之间的权利和义务，比如承租人要按照约定支付租金，在租赁期间要合理使用和保管租赁物等；出租人则享有租赁物的所有权等权利。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
其次，出租人会和出卖人签订买卖合同。出卖人就是提供租赁物的一方。这份合同的目的是出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对出卖人的选择，出资向出卖人购买租赁物。在这个过程中，虽然是出租人和出卖人签订合同，但承租人对租赁物的规格、型号等有选择权，并且在一定程度上也会参与到买卖合同的相关事宜中。《中华人民共和国民法典》第七百三十九条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
不过，在一些特殊的融资租赁模式下，签约对象可能会有所不 同。比如售后回租，承租人和出卖人可能是同一主体。在这种模式中，企业先将自己的设备卖给出租人，然后再从出租人那里租回来继续使用。此时，企业既是设备的原所有者（出卖人），又是承租人。但不管是哪种模式，签订合同前都要仔细审查对方的主体资格、信用状况等，确保合同的合法性和有效性，以保障自己的合法权益。