施工合同签订的形式有哪些?

我最近接了个工程,要和对方签施工合同,但不知道合同签订有哪些形式。我担心签错形式会影响合同效力,想了解下在法律规定里,施工合同签订都有哪几种形式,每种形式又有什么特点和注意事项。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律领域中,施工合同的签订形式是一个重要的内容,它对于明确双方权利义务、保障合同顺利履行具有关键作用。下面为你详细介绍施工合同签订的几种常见形式。


首先是书面形式。书面形式是指以文字等可以有形地表现所载内容的方式订立合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。在施工合同中,采用书面形式可以将双方协商确定的工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款明确下来。这样做的好处是当双方在合同履行过程中出现纠纷时,书面合同可以作为有力的证据,便于分清责任,保障双方的合法权益。例如,在一个建筑工程中,如果施工方按照合同书面约定的质量标准完成了工程,但发包方以各种理由拖欠工程款,此时书面合同就可以证明施工方已经履行了自己的义务,发包方应当按照合同约定支付款项。


其次是口头形式。口头形式是指当事人只用语言为意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的合同形式。然而,对于施工合同而言,由于其涉及的金额较大、履行期限较长、权利义务关系复杂,一般不建议采用口头形式。虽然《中华人民共和国民法典》认可口头合同的效力,但在实际操作中,一旦发生纠纷,很难举证证明合同的具体内容。比如在一个小型装修工程中,双方只是口头约定了工程价款和工期,但在施工过程中发包方突然要求增加一些项目,却不增加相应的费用,施工方由于没有书面合同的约束,很难维护自己的权益。


除了书面和口头形式外,还有其他形式。其他形式是指根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立,也被称为默示合同。例如,施工方按照发包方的要求进入施工现场开始施工,发包方也没有提出异议,这种情况下可以推定双方之间存在施工合同关系。但这种形式在法律认定上相对复杂,需要根据具体情况进行判断。


综上所述,在签订施工合同时,为了更好地保障自身权益,减少纠纷的发生,建议优先采用书面形式,并确保合同条款的完整性和明确性。同时,对于合同签订过程中的一些重要事项,如双方的权利义务、违约责任等,应当进行详细的约定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

知识产权能否作为出资?

我准备和朋友一起创业开公司,手头有些知识产权,想知道能不能把这些知识产权用来作为出资呢?具体怎么操作,有哪些需要注意的地方?

没有签合同被拖欠工程款该如何处理?

我是做工程承包的,之前和发包方没签合同就开工了,现在工程做完了,对方却一直拖着不给工程款。我很着急,毕竟投入了不少成本。我想知道在这种没签合同的情况下,我要怎么才能把工程款要回来呢,有哪些有效的办法?

婚后协议书怎样写才具有法律效力?

我和伴侣刚结婚不久,考虑到一些未来可能出现的情况,打算写一份婚后协议书。但我们都不太懂法律,担心写出来的协议不具有法律效力。想知道婚后协议书怎么写才能受到法律认可和保护,比如在格式、内容方面都有哪些具体要求 。

四级医疗事故的赔偿金额是多少?

我遭遇了四级医疗事故,身体和精神都受到了影响。想了解在这种情况下,根据法律规定,我能获得的赔偿金额大概是多少,赔偿是怎么计算出来的,希望得到专业解答。

买卖濒危动物是否犯罪?

我在市场上看到有人在售卖一些看起来像是濒危动物的物种,我有点心动想买来养,但又担心这是违法犯罪行为。我想知道买卖濒危动物到底犯不犯罪啊?心里一直很纠结,希望能得到准确的法律解答。

个体商户是否以家庭财产承担债务?

我是个个体商户,最近生意不太好,欠了不少债。我不太清楚在法律上,这些债务是不是得用我整个家庭的财产来还啊?我很担心会影响到家人的生活,想了解一下相关法律规定。

一年内买入的房子卖出是否要交税?

我前段时间买了套房子,现在因为一些原因想把它卖掉,从买入到现在还不到一年。我不太清楚这种情况下卖房要不要交税,想了解一下具体的规定和情况。

扣完十二分该怎么处理?

我开车的时候不小心违章,结果驾照被扣了十二分。现在我特别慌,完全不知道接下来该怎么办。我想知道扣完十二分后具体的处理流程是什么,会不会很复杂,会不会影响我以后继续开车,希望懂的人给我说说。

服装营业执照登记女装店属于什么行业?

我开了一家女装店,去办理营业执照时,不清楚在登记行业类型时,女装店到底该归到什么行业类别里。我担心填错会影响后续经营,所以想知道女装店在法律规定上到底属于什么行业。

安置房是否有学区名额?

我买了套安置房,孩子快到上学年龄了,想了解下这套安置房有没有学区名额,能不能让孩子在附近学校上学。不知道安置房在学区划分上和普通商品房是不是一样,心里没底,所以来问问。

打离婚官司是否会留案底?

我打算和另一半打离婚官司,但又有点担心会留下案底,以后对自己或者子女有影响。想问下,打离婚官司到底会不会留案底呢?想了解这方面的法律规定。

社保交百分之八是什么级别?

我每个月社保都是交工资的百分之八,不太清楚这个缴纳比例在社保里算是什么级别。我想知道这个百分之八的缴纳比例处于什么水平,会对我的社保待遇有怎样的影响呢?

法院冻结银行卡后可以查询余额吗?

我的银行卡被法院冻结了,我不太清楚法院在冻结之后有没有权力去查里面的余额。我担心自己的隐私会受到影响,也想了解一下这背后的法律依据。想问问大家,法院在冻结我的银行卡后,是不是就可以直接去查里面有多少钱了呢?

偷开警车酒后会被拘役多久?

我一时糊涂,偷开了警车,而且当时还是酒后状态。现在特别后悔,想知道这种情况按照法律会被拘役多长时间,心里好有个底,也想了解清楚自己面临的后果。

两个人在异地是否可以办理离婚?

我和另一半都在外地工作,现在想办理离婚,但我们的户口都不在这边。不知道在异地能不能办理离婚手续,是协议离婚和诉讼离婚都可以在异地办,还是只有一种方式能在异地办呢?想了解下具体情况。

医院开假的死亡证明是否犯法?

我想咨询下,之前因为一些特殊原因让医院开了假的死亡证明。现在心里有点慌,不清楚这种行为在法律上是怎么定性的,很担心自己会因此惹上麻烦,想知道医院开假死亡证明到底犯不犯法呢?

办理继承手续需要什么材料?

家里老人去世了,留下了一些房产和存款等财产,现在要办理继承手续,但不清楚具体都需要准备什么材料,怕准备不全耽误事,想了解一下办理继承手续所需材料的详细情况。

处理事故人员误工费如何处理?

我最近遇到了一起事故,在处理事故的过程中耽误了工作,产生了误工费。我不太清楚这部分误工费该怎么算,由谁来承担,也不知道法律上对于处理事故人员的误工费是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房屋质量问题有哪些种类,该如何处理房屋质量纠纷?

我买了套房子,住进去后发现有不少问题,墙面有裂缝,屋顶还渗水。我想知道房屋质量问题都有哪些种类,遇到我这种情况该怎么处理和开发商的纠纷,是找相关部门投诉,还是直接走法律途径呢?

并存债务承担指的是什么?

我在处理一些债务问题时,听到了并存债务承担这个词,不太明白它具体是什么意思。我想了解一下,并存债务承担到底是怎么回事,它在法律上是如何定义和规定的,对债务人和债权人会产生什么样的影响呢?