杠杆租赁有哪些形式？
共1位律师解答
杠杆租赁是一种特殊的租赁形式，在这种租赁中，出租人只需要支付购买租赁设备所需资金的一部分（通常为20% - 40%），其余资金则通过将租赁设备作为抵押向金融机构贷款来获得。下面为您详细介绍杠杆租赁常见的形式及其特点。 直接杠杆租赁：这是最基本的形式。在直接杠杆租赁中，出租人直接向金融机构借款来购买租赁设备，然后将设备出租给承租人。这种形式下，出租人、承租人和贷款人三方直接参与交易。出租人既是设备的所有者，也是借款的债务人。承租人按照租赁合同向出租人支付租金，出租人用租金来偿还贷款本息。相关法律依据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。直接杠杆租赁就符合融资租赁合同的基本特征。 售后回租式杠杆租赁：在这种形式中，企业先将自己拥有的设备出售给出租人，然后再从出租人那里租回使用。出租人购买设备的资金一部分来自自有资金，一部分来自贷款。企业通过这种方式既获得了资金，又能继续使用设备。这种形式在《民法典》等相关法律框架下，只要交易符合自愿、公平、等价有偿等原则，就是合法有效的。售后回租式杠杆租赁对于企业来说，相当于一种融资手段，可以盘活企业的固定资产。 转租赁式杠杆租赁：转租赁是指出租人从另一家租赁公司租入设备，然后再将设备转租给承租人。在杠杆租赁的转租赁形式中，中间的出租人也可能采用杠杆融资的方式来支付租金。转租赁涉及多个租赁合同关系，各方的权利和义务需要通过合同进行明确约定。根据《民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。转租赁式杠杆租赁同样要遵循这一法律规定，以保障各方的合法权益。 综上所述，杠杆租赁的不同形式各有特点，在实际应用中，参与方需要根据自身的需求和情况，结合相关法律规定，来选择合适的租赁形式。同时，在进行杠杆租赁交易时，各方都应当签订详细、明确的合同，以确保交易的合法性和稳定性。
大家都在问 
立即联系