居间合同存在欺诈的情况有哪些?

我签了一份居间合同,总感觉对方可能有欺诈行为,但又不太确定。我想知道在居间合同里,一般存在哪些欺诈情况呢?这样我就能对照看看自己的合同有没有问题了。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在了解居间合同存在的欺诈情况之前,我们先明确一下什么是居间合同。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,居间合同也称为中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。




接下来,为您介绍居间合同中常见的欺诈情况。首先是虚假信息欺诈。中介人可能故意提供虚假的交易信息,比如在房屋买卖居间合同中,中介告知委托人某套房屋的产权清晰,但实际上该房屋存在抵押或者产权纠纷等问题。这明显违背了《民法典》中中介人应如实报告有关订立合同事项的规定。




其次是隐瞒重要事实欺诈。中介人往往会隐瞒与交易有关的重要信息。例如在二手车买卖居间合同里,中介知道车辆曾发生过严重的事故,但却没有告知买方。这种行为属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实,损害了委托人的利益。




再者是恶意串通欺诈。中介人与第三人恶意串通,损害委托人的利益。比如在房屋租赁居间合同中,中介与房东串通抬高租金,让委托人承受不合理的价格。这违反了《民法典》中中介人应当维护委托人利益的规定。




最后是虚假承诺欺诈。中介人可能会做出一些无法兑现的承诺,以诱使委托人签订合同。比如承诺在一定时间内为委托人找到合适的房源,但实际上根本无法做到。这也是一种常见的欺诈手段。




如果在居间合同中遭遇了欺诈,根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以,当发现自己在居间合同中可能遭遇欺诈时,要及时通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚后还能起诉重新分割财产吗

我和配偶已经离婚了,当时财产分割比较仓促。现在我发现有些财产当时没处理好,心里总觉得不太公平。想问问这种情况下,还能不能起诉重新分割财产啊?主要就是想知道法律上允不允许,有什么条件和要求。

房子不卖了合同也签了对方要起诉,对方的律师费和中介费由谁出?

我之前签了卖房合同,现在不想卖了,对方说要起诉我。我想知道要是真闹到打官司,对方请律师的费用和给中介的费用,最后会让我来承担吗?我不太清楚这方面法律规定,想了解下到底怎么算这笔钱。

工伤认定不鉴定可以吗?

我之前在工作时受了伤,已经完成了工伤认定。我想了解下,不做工伤鉴定可以吗?不做鉴定后续对我有什么影响吗?我有点犹豫要不要去做鉴定,所以想问问法律上是怎么规定的。

第一次起诉离婚被告不到庭是否会判离婚?

我起诉离婚了,这是第一次起诉,可被告不愿意出庭,一直躲着。我就想知道在这种被告不到庭的情况下,法院会不会直接判离婚呢?我实在是和对方过不下去了,希望能尽快结束这段婚姻。

近亲属是否可以代为辩护?

我家里人因为涉嫌犯罪被抓了,我想为他辩护,但不太清楚法律上允不允许。我知道辩护是很重要的事情,所以想弄明白近亲属有没有这个权利,要是可以的话,我就想办法去为他争取权益。

土地是无形资产吗?为什么?

我在处理一些财务和资产相关的事务,对于土地的资产属性不太清楚。在我的认知里,土地是实实在在存在的,但又听说在某些情况下它被归为无形资产。我想知道从法律和财务的角度,土地到底是不是无形资产,以及背后的原因是什么。

交通罚款逾期未交该怎么办?

我之前开车被交警开了罚单,当时没在意,现在才发现罚款已经逾期了。我很担心会有不良后果,想知道交通罚款逾期未交该怎么办,会不会有额外的费用或者对我的信用有影响呢?

爸妈可以用我的医保卡吗?

我有自己的医保卡,爸妈有时候有些小毛病,想用我的医保卡去买药或者看病。我不太清楚这样做合不合法,不知道爸妈到底能不能用我的医保卡呢?

办理慢性疾病卡需要哪些手续?

我身体不太好,患有慢性病,听说可以办慢性疾病卡,这样看病能省不少钱。但我不知道具体要办哪些手续,是要准备什么材料,还是要走什么流程,有没有了解的人能给我说说?

出轨了还能争取孩子的抚养权吗?

我出轨了,但我很爱我的孩子,想争取孩子的抚养权。不知道在法律上,出轨这种情况会不会影响我争取孩子抚养权,想了解一下具体的规定和判定标准。

残联是否属于民政局管辖?

我一直不太清楚残联和民政局之间的关系。平时在生活中能看到残联会组织一些残疾人帮扶活动,民政局也有很多救助工作。我就想知道,残联是归民政局管吗?想弄明白它们之间的管理关系到底是怎样的。

父母离婚但还在同一个户口本,未成年人办卡有什么规定吗?

我和孩子爸爸离婚了,但户口本还没分开,孩子现在需要办张银行卡,不知道这种父母离婚却还在一个户口本的情况,对未成年人办卡有没有什么影响和特殊规定,想了解下具体是怎样的。

个人缴纳社保如何停缴?

我之前是自己缴纳社保的,现在找到了工作,公司会给我交社保,所以我想把自己交的社保停掉。但我不知道具体该怎么操作,是要去社保局吗?需要带什么材料?有时间限制吗?希望了解一下停缴个人社保的详细流程。

怀孕后社保中断生育险该怎么办?

我怀孕了,结果社保中断了,生育险也受影响。我不清楚这对我生孩子的费用报销和生育津贴领取会有啥影响,也不知道现在该采取什么办法来弥补,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

公司被查封了员工社保该如何处理?

我所在的公司因为一些问题被查封了,我现在很担心自己的社保。不知道接下来社保该怎么办,会不会断缴,对我以后的生活比如看病、买房啥的影响大不大,想了解下遇到这种情况员工社保具体的处理办法。

临时工资是否需要申报个人所得税?

我最近做了份临时工,拿到工资后有点疑惑,这临时工资需不需要申报个人所得税呢?不太清楚这方面的规定,也不知道申报和不申报会有什么影响,想了解一下相关情况。

精神病人犯罪有哪些法律规定?

我家有个亲戚是精神病人,最近听说他好像犯了事。我很担心他会面临怎样的法律后果,也不清楚对于精神病人犯罪,法律到底是怎么规定的,是会从轻处罚还是有其他特殊处理方式呢?

咨询服务计算是按照含税价还是不含税价计算?

我找了一家咨询公司提供服务,在结算费用时,对于是按照含税价还是不含税价计算产生了疑问。合同里也没明确写清楚这一点,我不太清楚在法律上有没有相关规定来确定该用哪种方式计算费用,所以想了解下。

继承公证何时生效?

我家里老人去世了,留下了一些房产和存款等遗产。我们去做了继承公证,现在就想知道这个继承公证到底什么时候才会生效呢?是公证机构出具公证书那一刻,还是有其他的时间点?我比较关心这个时间,因为涉及到后续遗产的处理和分配。

知道价税合计如何计算不含税金额?

我在处理一些财务事务时,遇到了需要根据价税合计来计算不含税金额的情况。我不太清楚具体的计算方法,也不确定在法律层面对于这种计算有没有相关规定和要求,希望了解一下该怎么计算。